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次贷危机是什么 中国次贷危机是什么

发布时间:2019-10-31 09:00   来源:网络 关键词:次贷危机是什么

次贷危机是什么


人们看到了幻想的美好,却忽视了风险带来的危机,这种向明天借来的繁荣,如果偿还不上,就会出现危机。下面为大家介绍一下中国次贷危机是什么,我们一起来分析一下吧。 1、中
      人们看到了幻想的美好,却忽视了风险带来的危机,这种向明天借来的繁荣,如果偿还不上,就会出现危机。下面为大家介绍一下中国次贷危机是什么,我们一起来分析一下吧。   1、中国次贷危机是什么   中国房贷所产生的不良贷款主要是由投机性炒房引起的,带有明显的中国式的特点,姑且将其称为“中国式次贷危机”。与美国式次贷危机相比,“中国式次贷危机”具有自己的特点,产生的危害可能会更大。   2、为何会出现中国式次贷危机?   (1)楼市与房贷唇亡齿寒   中国社科院金融研究所研究员易宪容表示,市场不应低估了本轮楼市调控政策,“它的杀伤力比以往任何时候都强”。他认为,这次新政基本上要把中国房地产转变到国计民生的角度上,转移到民生和居住的角度上,这种本质性变化,将会让房地产投机炒作者“越套越牢”。   (2)房价暴涨的背后推手   虽然近期各地并未出现房价暴跌现象,但北京、上海、深圳等大城市楼市交易量下跌趋势较为明显。业内人士称,调控新政正在使市场产生较强“观望气氛”,除了手中房产较多的个别投机者选择迅速套现外,多数有房者可能选择观望,等走势明朗之后再说。同时,购房者“看一看再说”的心态也较为浓厚。   (3)房价持续上涨甚至暴涨   相比来说,在中国房贷资产还属于银行“优良资产”,通常以居住为诉求的购房贷款者信用度是不错的。不过,房价持续上涨甚至暴涨,诱导大量的“投机性贷款”进入楼市,一旦这类房贷者把还款能力完全建立在房价上涨的预期上,这就已经同美国“次贷”的击鼓传花游戏相似了。   以上就是中国次贷危机是什么的介绍了,危险的是,中国银行系统恰恰因为缺少房贷证券化的金融工具,无法转移贷款风险,房贷金融衍生产品的“池子”本来就很小,房价暴涨后如果暴跌,其风险更会直接由放贷银行承担。 

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