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南山2020房价暴跌?深圳多个区的房价已经连续多月下跌,南山和福田的房价都下降了!

发布时间:2019-08-14 06:05 来源:鹏哥说房产点击 :
南山2020房价暴跌
原文标题:深圳多个区的房价已经连续多月下跌,南山和福田的房价都下降了!
原文发布时间:2018-11-23 19:58:52
原文作者:鹏哥说房产。
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南山2020房价暴跌

深圳,在四个一线城市中,一直是以改革开放的前沿的角色,深圳的房价也是一直引领全国,而且深圳也是一直以开放包容的姿态迎接来自全国各地的年轻人。能否将年轻人真正留着深圳,根本的一个因素是——年轻人是否能够买得起深圳的房子。

深圳动辄五六万、七八万的房子,总价基本上都在500万左右,首付三成也达到了150万。对于刚毕业没多久的年轻人来说,150万的首付款是一个非常大的压力。月薪1万的人,要不吃不喝十多年才能够凑够房款。当然正常的情况是年轻人不可能十年一直是这样的工资。但是深圳房价之高可见一斑。

然而深圳的魅力在于,这里有太多的造富神话,尤其是深圳软件园(科技园)和华强北,以及财富聚集的福田区。都是可以让普通人通过努力来发家致富的。

全国的房地产市场都在出清,我们来关注一下深圳的房地产市场的情况。

深圳9个行政区和1个新区,一共10个区级单位,其中有5个区的房价环比上月有了不同程度的下降,降幅大约在0.3%~0.4%之间,虽然不多,但是也释放了房价的一个信号——深圳房价在松动。

深圳多个区的房价已经连续多月下跌,南山和福田的房价都下降了!

我们分区域来看:

南山区的房价在近一年的时间里最高在1月份为76020元/平方米,而近三个月的房价已经有了轻微的松动,每月平均下降约300元/平方米,11月的均价为75063元/平方米。南山区也是这些区里面住房均价最高的区。

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福田区的房价在近一年的时间里最高在10月份为68369元/平方米,而近7个月的房价都在不断地上涨,最近两个月下降约100元/平方米,11月的均价为68263元/平方米。

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宝安区的房价在近一年的时间里最高在4月份为52461元/平方米,而近5个月的房价都在不断地下降,从今年的7月份到现在,宝安区的均价已经跌去了1100元/平方米,宝安区最新的房价为51138元/平方米。

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罗湖区的房价在近一年的时间里最高在4月份为54415元/平方米,而近3个月的房价都在不断地下降,最近两个月相对平稳,11月的均价为53585元/平方米。

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龙岗区的房价在近一年的时间里最高在10月份为41203元/平方米,而近12个月的房价都在不断地上涨,最近两个月下降了一部分,说明龙岗区域的房产成交相对旺盛,11月的均价为40785元/平方米。

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龙华区的房价在近一年的时间里最高在9月份为51840元/平方米,而近2个月的房价都在不断地下降,11月的均价为51449元/平方米。

深圳多个区的房价已经连续多月下跌,南山和福田的房价都下降了!

其他区的房价不在赘述:

坪山区房价相对平稳,11月均价为30448元/平方米;

光明区房价11月均价为36235元/平方米;

盐田区房价11月均价为54844元/平方米;

大鹏新区房价11月均价为40785元/平方米;

深圳11月均价为54706元/平方米,对于这个房价,你觉得未来是下跌还是上涨呢?欢迎大家在评论区留言。


数据来源于搜房评估网


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原文发布时间:2018-11-23 19:58:52
原文作者:鹏哥说房产。

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