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杭州2020房价暴跌?杭州没买房的恭喜了!国家刚刚宣布大消息,杭州楼市将下跌一半?

发布时间:2019-08-10 06:08 来源:杭州本地搜
杭州2020房价暴跌
原文标题:杭州没买房的恭喜了!国家刚刚宣布大消息,杭州楼市将下跌一半?
原文发布时间:2018-08-22 09:25:21
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杭州2020房价暴跌

重磅消息!国家出手了!

住建部下死命令:

楼市调控不力,坚决问责!

住房和城乡建设部召开部分城市房地产工作座谈会,要求各地要加快制定住房发展规划,调整供应结构,持续开展治理乱象专项行动,支持合理住房消费,坚决遏制投机炒房!对工作不力、市场波动大,未能实现调控目标的地方坚决问责!

杭州没买房的恭喜了!国家刚刚宣布大消息,杭州楼市将下跌一半?

对此,杭州出了发布了楼市新政

杭州八部门联合开展

治理房地产市场乱象专项行动

重点打击投机炒房、虚假房源发布...

从上至下,行动及其迅速

不管你承不承认,热腾两年多的杭州楼市

已经开始演唱一首凉凉了

杭州没买房的恭喜了!国家刚刚宣布大消息,杭州楼市将下跌一半?

在刚刚过去的7月份里

杭州二手房成交量创下今年新低

整个7、8月份

没有一块地块报价达到上限价格

而且还频频出现底价成交

那么,杭州楼市现在真的降价了吗?

花姐统计了全杭州最热门的

近300+小区发现了一个惊人的事实

杭州有51%的小区正在降价

杭州没买房的恭喜了!国家刚刚宣布大消息,杭州楼市将下跌一半?

上城区—六成的二手房都跌了

上城区这次降价比例是最高的

在统计的热门小区中62%的小区都降价了

像太庙巷小区,钱江商务中心

降价幅度都超过了10%

上城区·8月最新成交价

城区

8月成交价

涨跌

观澜郡亭公寓

上城

29207

1.56%

元福里

上城

135083

-1.53%

中大吴庄

上城

138342

-3.23%

绿城春江花月

上城

55118

-0.16%

复兴南苑

上城

43518

-0.03%

滨江金色海岸

上城

71389

0.12%

钱江御府

上城

61803

-0.68%

钱江国际商务中心

上城

20067

-11.52%

劝业里

上城

29010

-0.30%

严官巷

上城

46516

2.38%

柳浪东苑

上城

103547

-1.81%

定安苑

上城

53595

0.19%

世纪坊

上城

46069

-1.83%

金棕榈花园

上城

45141

2.95%

绿城蓝色钱江(公寓)

上城

80726

-1.98%

恒丰花园

上城

46677

6.00%

金都华府

上城

52909

0.82%

望江府

上城

71273

-1.90%

尚筑金座

上城

28244

1.57%

太庙巷小区

上城

25000

-17.96%

柳营新村

上城

57357

-2.14%

劳动路小区

上城

63965

2.33%

城隍牌楼巷新公房

上城

47817

-0.53%

西湖捌号公馆

上城

87583

2.83%

思鑫坊

上城

119392

-4.76%

广宇湖滨公寓

上城

100990

-4.43%

林风花园和风苑

上城

63157

0.20%

耀江福村

上城

46622

-1.74%

景江城市花园(公寓)

上城

35937

-4.50%

大学路新村

上城

42683

2.10%

东方金座

上城

29979

-5.84%

凤凰城

上城

28431

-0.45%

融创大家侯潮府

上城

62002

-2.73%

赛丽绿城丽园

上城

77836

0.16%

马市街社区东区

上城

43073

0.84%

四牌楼

上城

47714

-1.68%

吴山人家

上城

68879

-0.39%

滨江区,房价依旧最坚挺

滨江区就是最为坚挺的小区

截止到8月份只有38%的小区降价了

绝大多数都保持了很好的涨价势头

滨江房价在4-5万之间的商品房最为保值

因为滨江区云集着一大批高收入年轻人

购房需求明显高于其他城区

滨江区·8月最新成交价

小区名

城区

8月成交价

涨跌

绿地旭辉城

滨江

56433

0.78%

钱塘大观

滨江

25534

-22.82%

风雅钱塘

滨江

44349

-0.74%

中兴和园(公寓)

滨江

30394

-0.41%

钱江彩虹城

滨江

44498

0.44%

临江花园

滨江

33813

1.08%

龙湖春江彼岸

滨江

56075

2.86%

瑞立东方花城

滨江

40762

0.99%

瑞立中央花城

滨江

54398

1.62%

绿城九龙仓柳岸晓风

滨江

70449

2.87%

滨康小区

滨江

32562

-2%

观邸国际

滨江

36453

-0.41%

恒鼎博邑郡

滨江

36082

23.32%

江滨澜廷

滨江

37594

-0.62%

中南白马湖壹号(公寓)

滨江

31941

-0.79%

迎春东苑

滨江

36785

-3.45%

绿城明月江南(东区)

滨江

59030

0.90%

滨江倾城之恋

滨江

44484

-1.99%

钱江湾花园

滨江

39581

1.69%

南岸晶都花园

滨江

35644

1.69%

星耀城

滨江

36749

-1.00%

杭州印

滨江

34625

1.66%

玲珑府(公寓)

滨江

40160

21.85%

中天官河锦庭(公寓)

滨江

45198

-

钱塘帝景(公寓)

滨江

50976

0.86%

银爵世纪公寓

滨江

35848

-0.72%

贺田尚城

滨江

38394

0.08%

钱塘春晓花园

滨江

42624

0.35%

昆仑水印城

滨江

45454

5.18%

江南豪园

滨江

42815

2.35%

滨兴家园

滨江

32547

0.86%

世茂之西湖

滨江

54796

0.85%

温馨人家

滨江

43924

1.02%

湘云雅苑

滨江

30026

-2.40%

红门家园

滨江

18159

-2.30%

下城区房价降幅偏小

相对于上城的一片绿来说

下城区还算沉稳,降价幅度仅次于滨江

究其原因,因为下城区地段优越

商圈和旅游资源发达

同时老小区多,本地人多

使得下城区的房价一直居高不下

下城区·8月最新成交价小区名城区8月成交价涨跌野风现代中心下城21555-0.74%现代雅苑下城413245.05%中大银泰城公寓下城266531.68%景洲公寓下城30704-0.09%景翠公寓下城310701.72%青龙苑下城479744.52%健康公寓下城42578-1.51%长新里下城37848-4.01%新华坊下城39824-0.07%东方豪园下城327411.96%杨家春晓南苑下城30049-0.37%耀华湖滨阁下城717291.39%和平小区下城364690.09%天堂园社区汽轮宿舍下城33652-3.90%西子花园下城340980.81%稻香园南区下城35448-0.55%流水西苑住宅小区下城346280.06%现代家园下城439880.01%朝晖九小区下城398302.14%朝晖新城下城301131.88%中山花园下城31338-1.73%万和玺园下城50406-2.11%汇融公寓下城31577-13.40%新湖武林国际下城72362-0.17%打铁关社区下城32944-3.50%武林桥河下小区下城57038-0.83%水镜苑下城302530.48%广宇河滨公寓下城450952.24%朝晖七小区下城388730.68%西子公寓下城1016821.63%朝晖六小区下城397501.44%朝晖二小区下城364000.33%树园小区下城393691.24%

拱墅区房价十分保值

拱墅区坐拥杭州最有名的学区房

不过降价的主力是2-4W老破小

和10W+的豪宅区

然而对于拥有优质学区房和地段的

4-5W线的小区来说

甚至还有一定程度的涨幅

拱墅区·8月最新成交价小区名城区8月成交价涨跌运河宸园拱墅657560.34%远洋大河宸章拱墅592701.75%昆仑公馆拱墅509250.15%莱德绅华府拱墅50572-0.86%方正荷塘月色拱墅362900.41%宝嘉誉峰拱墅356600.04%新安天苑拱墅37523-0.28%美都广场拱墅16325-3.79%绿城江南里拱墅177364-5.33%金隅田员外拱墅28517-0.48%武林壹号拱墅104590-0.24%南北西岸拱墅446951.27%通策和睦院拱墅28223-7.17%小河佳苑北区拱墅339001.71%蓝钻天成拱墅30577-2.56%金瑞城市风景拱墅489800.53%吉如家园拱墅39452-0.43%龙门公寓拱墅28951-2.39%中天西城纪拱墅30813-1.04%雍荣华庭拱墅425151.56%宋都香悦郡拱墅33677-0.77%富越香郡拱墅44309-0.30%德信北海公园拱墅38693-0.21%保利香槟国际拱墅580200.34%和苑小区拱墅442691.60%明真宫拱墅31634-4.22%长征新村拱墅393316.28%哑吧弄小区拱墅30199-0.69%塘河新村拱墅30992-0.12%拱宸新苑拱墅34477-4.48%和睦新村拱墅344750.26%

江干区房价差距太悬殊

很长一段时间里

江干下沙都是杭州房价的温度计

而这次的降价潮也是从下沙最先传出的

江干区·8月最新成交价小区名城区8月成交价涨跌保利东湾(西区)江干29128-0.39%蓝桥名苑江干27201-1.07%保利玫瑰湾江干29234-0.67%中兴景冉佳园江干337761.96%保利东湾(东区)江干28886-0.23%悦麒美寓江干37606-2.23%金隅观澜时代天筑(别墅)江干28794-1.26%城发云锦城江干272450.25%宋都晨光国际江干32202-1.16%保利江语海江干36128-0.27%天阳九筑江干393400.33%金地格林格林江干27990-2.32%野风海天城江干275150.87%保利湾天地江干190896.93%金沙国际江干16606-0.42%滨江德信东方星城江干461510.15%卓越蔚蓝领秀江干27640-0.25%新城红郡(公寓)江干260750.59%四季风景苑江干28763-0.42%东方润园江干64645-0.04%盛世钱塘江干587221.89%龙湖滟澜山(澜轩)江干386120.47%交通晓时代江干38057-0.97%保利梧桐语江干36597-0.56%广宇东承府江干32101-1.41%滨江凯旋门江干721001.13%朗诗国际街区江干291901.05%徳嘉金沙阳光江干27702-1.44%多蓝水岸江干247850.14%三华天运花园江干37428-0.79%采荷新村江干510750.35%龙湖武林九里江干341760.42%招商雍华府江干385380.59%天阳尚城国际江干425351.80%智格豪城江干13227-3.44%南肖埠北景西苑江干445881.73%德信金泊林公寓江干33837-1.92%金基晓庐江干570361.25%之江铭楼江干11351-0.25%景芳一区(西区)江干43522-1.98%凯旋新村江干499731.18%

余杭区房价很有潜力

随着未来科技城的吸引力越来越大

余杭的房价也随之水涨船高

目前余杭只有48%的小区在跌

这两年受到未来科技城整体影响

与之相连的闲林一带也慢慢开始提价

余杭区·8月最新成交价小区名城区8月成交价涨跌美好桂花星座余杭259440.42%风华苑余杭23818-4.00%康城国际余杭289210.82%海澜半岛西区(别墅)余杭18507-1.81%金成英特学府余杭251281.73%野风启城余杭219140.04%复地连城国际余杭267410.37%新城山语院余杭27667-2.28%中昌黄鹤山居余杭20574-8.51%信达柳郡余杭236850.69%东海水景城余杭276390.34%万科良渚文化村未来城余杭339732.49%大美公寓余杭29556-1.93%世茂西西湖(公寓)余杭253681.58%广厦天都城天河苑余杭25256-1.25%昆仑华府余杭258210.68%亲亲家园三期余杭31250-0.66%东海闲湖城余杭270260.39%竹海水韵余杭255240.47%东海花园余杭22647-2.30%绿城桃源小镇东方苑余杭28121-1.95%联盟新区南区余杭12144-5.41%星桥桂花城余杭24836-0.85%莱茵知己余杭263531.51%金帝海珀华庭余杭283171.53%恒厚阳光城余杭23607-0.31%中港金岸提香余杭242470.51%东厦东港余杭23545-2.30%桂花星城余杭25269-0.80%

富阳、萧山房价涨势最凶猛

杭州均价3W以下的小区近70%都在跌

而富阳、萧山作为主城区的近郊

集中了最多的3W以下房源

他们在去年有一波猛涨

很可能在这一轮回调中,率先领跌

萧山、富阳区·8月最新成交价

小区名

城区

8月成交价

涨跌

恒逸金榈湾

萧山

20619

0.83%

江湾绿苑

萧山

18089

-0.81%

学士桥小区

萧山

25566

-0.56%

钱塘明月

萧山

46374

1.60%

德意中兴广场

萧山

20009

0.48%

明华名港城

萧山

17775

-1.15%

宁都花园

萧山

13582

-1.50%

通和戈雅公寓

萧山

30152

-0.11%

高桥小区

萧山

29307

-0.40%

科尔世纪外滩(公寓)

萧山

27807

-1.01%

金域兰庭

萧山

26277

-0.11%

顺发康庄(公寓)

萧山

33273

0.32%

湘湖家园

萧山

32917

-2.73%

绿茵园

萧山

29417

-5.27%

绿都御景蓝湾

萧山

26493

1.87%

回澜南苑

萧山

29894

-0.44%

崇化小区

萧山

26749

1.19%

新世界琅琴湾

萧山

22652

-0.15%

郡望府

萧山

29458

0.52%

华瑞晴庐

萧山

39119

2.18%

三江鸣翠蓝湾

富阳

21868

-0.05%

颐景山庄(公寓)

富阳

22943

-0.20%

富春上城

富阳

28620

-1.00%

大家小墅

富阳

32499

6.64%

新山水御园

富阳

32830

-6.39%

莱蒙水榭山

富阳

27095

4.49%

久恒铭鹤花园

富阳

23872

-0.48%

清源上林湖

富阳

27079

-1.99%

金都富春山居

富阳

46211

2.67%

云水山居(别墅)

富阳

24655

1.11%

富春江南

富阳

17893

-2.01%

九龙仓雍景山

富阳

26832

-0.82%

金宇彩虹嘉都

富阳

19026

-0.66%

云水山居(公寓)

富阳

18658

0.57%

秀水山庄

富阳

22884

1.75%

富春江花苑

富阳

16740

-17.65%

九龙一号

富阳

17307

-0.19%

华庭云顶

富阳

19385

1.44%

绿城七里香溪

富阳

37775

-1.47%

逸城(公寓)

富阳

18687

0.05%

西湖区房价降幅涨幅平衡

因为西湖区内部幅员辽阔

既有转塘留下这些靠近市郊的地方

也有浙大高教园区这些学区房

不过在这次的降价潮中

最先跌价的

依然是那些均价2W以下的老破小

而4-5万的优质小区则一路高歌猛进

西湖区·8月最新成交价

小区名

城区

8月成交价

涨跌

翠苑四区

西湖

42714

0.29%

紫桂花园

西湖

57637

-0.07%

胜利新村

西湖

56307

-1.17%

绿城之江1号(东区)

西湖

38015

0.08%

庆丰新村

西湖

49460

0.30%

嘉绿西苑

西湖

46994

1.69%

中海紫藤苑

西湖

32984

-2.05%

武林花园

西湖

59247

-1.37%

丰盛九玺

西湖

12342

-0.78%

融创河滨之城水澜轩

西湖

60842

0.91%

香港城

西湖

37657

2.21%

耀江文鼎苑

西湖

68087

0.14%

金沙曲苑

西湖

18819

-1.14%

西溪里珺园

西湖

59173

2.24%

绿城之江1号(西区)

西湖

40144

0.12%

篁外(公寓)

西湖

31237

0.14%

滨江金色蓝庭

西湖

56190

-0.16%

人和家园

西湖

23595

-2.11%

嘉绿景苑

西湖

39594

0.57%

申瑞国际

西湖

24007

0.27%

万科坤和玉泉

西湖

51235

-0.33%

古荡湾南苑

西湖

19785

-0.08%

金田花园

西湖

37768

2.10%

梧桐公寓

西湖

58173

-0.83%

三坝雅苑

西湖

19323

-13.78%

浙大求是村

西湖

68713

1.34%

首开国风美域

西湖

34819

0.40%

万科西庐

西湖

54220

-0.19%

看完,有没有感觉心里稍微踏实呢

无论如何,

对于房价方面,这是一种好的现象

也许,再过一段时间

就是刚需用户入手的最好时机!

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